TODAS LAS PREGUNTAS

Vivo en una casa construida en 1977: ¿contiene amianto? ¿Qué arriesgo yo si hay amianto?

a. ¿Contiene amianto?

Es muy probable encontrar amianto en todos los edificios construidos antes de 1991. En caso de trabajos, es indispensable efectuar un "diagnóstico antes de los trabajos" del bien inmobiliario bien inmueble para asegurarse de la presencia o de la ausencia del amianto y para evitar cualquier riesgo de intoxicación.

b. ¿Qué arriesgo yo si hay amianto?

En el uso normal del edificio (cuando permanecemos allí sin efectuar trabajos allí) y si los materiales no están degradados, no hay riesgo de exposición. En caso de que sospecha la presencia del amianto en ciertos materiales en mal estado o para excluir todo riesgo, solicite un “diagnóstico en utilización normal” a una empresa autorizada. Los trabajos realizados sin precauciones generan polvo y exponen los actores y los ocupantes de los lugares a fibras de amianto. Es indispensable realizar un diagnóstico antes de cualquier trabajo y, si procede, sanear los elementos que contienen amianto ubicados en la zona afectada por los trabajos.

¿Es obligatorio efectuar un diagnóstico de amianto cuando los trabajos previstos no están sometidos a un permiso de construcción?

Sí, porque es imposible excluir la presencia del amianto en los materiales sin un "diagnóstico antes de los trabajos". Ésta es la única manera en la cual se puede identificar el peligro y evitar exponer las personas a las fibras de amianto (esto afecta a los edificios que datan de antes de 1991).

¿Un particular puede retirar él mismo placas de fibrocemento?

Sí. Él puede retirar placas de fibrocemento con las siguientes condiciones:

  • Los materiales deben estar en buen estado y no alterados.
  • Él debe respetar las buenas prácticas descritas por ejemplo en la hoja temática de la SUVA (ref. 33.031.f). La información relativa a los equipos de protección, la retirada de las placas, la limpieza y la eliminación se precisan en este documento.
Hago colocar paneles solares en el tejado de una granja (sometidos a permiso de construcción). ¿Es necesario cumplimentar el certificado de sustancia peligrosa y efectuar un "diagnóstico antes de los trabajos”?

Sí, si el edificio fue construido antes de 1991 y si los trabajos afectan los materiales antiguos. Es obligatorio cumplimentar el certificado de sustancias peligrosas y efectuar un diagnóstico antes de los trabajos.

¿Es obligatorio efectuar un diagnóstico de amianto en el marco de una transacción comercial en Ginebra?

No, en Suiza el diagnóstico no es obligatorio para las negociaciones comerciales como la venta o el alquiler. Sin embargo, el hecho de haber efectuado un diagnóstico antes de una transacción comercial podrá ser útil en el marco de las negociaciones.

Se efectúan trabajos en mi casa

¿Es usted locatario y los trabajos van a efectuarse en su casa? ¿Sabe usted de qué año data su edificio/casa? Usted puede preguntar si un diagnóstico de amianto/PCB/plomo ha sido efectuado en su vivienda. Puede pedir información en su autoridad de la vivienda o puede consultar al propietario.

¿Qué hace el experto durante el diagnóstico?

A través del diagnóstico, el experto detecta los materiales que pueden contener amianto, PCB y/o plomo. Él tomará muestras, procurando no exponerse ni contaminar los locales y las enviará al laboratorio para ser analizadas. Él elaborará un informe que interpretará sus análisis e indicará claramente las zonas que contienen sustancias peligrosas que deberán ser objeto de un saneamiento o de precauciones especiales.

Vivo en un apartamento de los años 1980 en el cual se ha detectado una fuga de agua. Una empresa encargada por la autoridad de la vivienda ha efectuado trabajos de reparación en mi cuarto de baño y ha generado polvo en mi vivienda rompiendo una parte de mis azulejos.

a. ¿Cuáles son los riesgos para mi salud y para la salud de mi familia?

No se puede excluir la presencia del amianto, sin análisis, ya que el edificio ha sido construido antes de 1991. Si el adhesivo para azulejos contenía amianto, dichos trabajos liberaron fibras de amianto. El riesgo para la salud aumenta con la exposición a las fibras de amianto. (salvo que el alicatador haya tomado las medidas necesarias? ¿O debía tratarse de una empresa especializada?)

b. ¿Qué debo comunicar a mi autoridad de la vivienda?

El Servicio de toxicología del entorno construido (STEB) del Estado de Ginebra se pondrá en contacto con su autoridad de la vivienda para determinar el curso que debe darse a esta situación (posible realización de un diagnóstico antes de los trabajos, presencia del amianto, descontaminación de la vivienda).

¿Cuáles son los requisitos mínimos para una empresa de desamiantado del cantón de Vaud que también efectúa mandatos en Ginebra?

Los requisitos mínimos para intervenir en el cantón de Ginebra :

¿El STEB controla las obras sistemáticamente?

El STEB controla obras puntualmente antes de comenzar trabajos. Las obras controladas se seleccionan en función de criterios como el ambiente circundante, la tipología de la obra, la naturaleza de los trabajos. El STEB también interviene en caso de denuncias nominativas.